Налоговые удержаний

(Только не резидент-представитель продавца)

По действующему законодательству, при продаже недвижимости не -резидентом Испании удерживается 3% налог от суммы, заявленной на цену собственности.

Эти 3% получает покупатель (или его законный представитель), и деньги должны быть в течение 30 дней после подписания нотариального акта переведены на счет испанской налоговой инспекции.

Это удерживают суммы налогов производится, только в случае, если продавец не является постоянным жителем Испании, чтобы убедиться, что все налоги для испанской налоговой инспекции оплачены, прежде чем продавец  вернется на свою родину (“исчезнет”).

Покупатель несет ответственность за то, что деньги, были оплачены продавцом и перечислены испанской налоговой инспекции. Продавец в последующей налоговой декларации может востребовать эту сумму обратно, если у него нет задолженности.

В случае, если продавец обладает видом на жительство в Испании, оплата этих 3% не обязательна, так как продавец ,как правило, должен делать налоговую декларацию.

В услуги REAL ESTATE MY HOME входит следующий шаг: наш адвокат (по Вашему желанию) убедиться, что все правильно сделано и испанской налоговой инспекции выплачена 3% сумма вместе с заключением соответствующих документов о купле- продаже. Таким образом, используя услуги нашего адвоката, клиенты освобождают себя от лишних проблем по налоговой задолженности в Испании.